租赁行业该如何拯救国内工程机械市场

       我国经济体制商场化现已走过20多年，在这20年中，建筑业也取得了巨大的前进，施工机械化作业在建筑装置工程构成中所占的比例越来越高，对建筑机械也提出了更高的要求，建筑机械已展开成为技术含量高、资金密布的产品。因此，前进设备利用率、下降生产成本和资金占用率，成为施工企业前进比赛力的重要办法。一般来说，大多数企业往往无力收购大型化、专用性高、资金占有量大的设备，即便有才干购入，也会构成许多资金占用，增加生产成本，给企业带来很大的经济压力，然后使其失掉比赛优势。所以建筑机械设备租赁，特别是技术含量高、资金占用大、使用率低的设备租赁，与购买办法相比具有很强的低成本优势。因此，许多的施工企业愈来愈倾向于选用租赁这种既经济又高效的满足施工设备需求的资源配置办法。由此可见，在我国，建筑机械租赁是现代建筑业展开的必然趋势。

工程机械租赁商场

       在欧美等发达国家和区域，建筑造备租用率约占80%左右。日本是亚洲租赁业最发达的国家，其建筑造备租赁所占的均匀比例为：1990年43.6%;1995年48.7%;2012 年75.6%，呈逐年增加趋势。特别是在大型建筑公司中，租赁设备比例现已到达86.1%，靠近欧美的比例。由此也能够看出，在全球范围内建筑机械租赁也是展开的必然趋势。而我国现在工程缔造机械设备的租赁需求量只占设备需求量的10%左右，与高达80%的国际水平相距甚远，但这也就预示了展开潜力与空间巨大。从商场需求和供给才干两方面看，我国工程缔造机械租赁业的远景都是鼓舞人心的。

       现在，我国从事工程缔造机械租赁企业首要来历为：

1、见着集团企业所属的租赁企业。

2、通过企业改制从大型建筑企业剥离出来的租赁企业。

3、民营租赁企业，具有代表性的是有三一参股的香港新利恒集团有限公司。

4、合资或外资租赁企业，如世界500强之一的美国迪尔公司。

       别的，跟着建筑机械银行按揭的叫停及商场比赛的加重，越来越多的工程机械制造商参加到租赁工作中来。开始的工程机械租赁企业是各大建筑公司在20世纪70年代末80年代初进行改制作为不良资产剥离出来的，业务范围也底子局限于本公司内。直到2010年，为了保护这些分离出来的租赁企业，北京市某些建筑公司还规则公司内各分公司租用设备时必须先租本公司内建筑工程机械租赁公司的设备。由于我国各区域建筑机械租赁业展开的极不平衡，这种现象现在在我国大多数区域依然存在。也就是说，没有构成真实意义上的、商场化的租赁联系。

       近几年我国建筑机械租赁企业的数量急剧增加，在北京、上海等经济发达区域，建筑机械租赁业展开的较快，也相对老到。据北京市建委的核算，仅北京区域就有专业租赁塔机的租赁企业1000多家。据熟悉业内状况的人士保守估计，上海也有800多家这样的租赁企业，但是其中固定资产逾越亿元的只有少数几家，大部分是固定资产500万元以下的小型企业，个体经营者占有相当大的比例。以北京区域为例，据北京市建委对北京市1000多家从事起重机械租赁的企业核算标明，80%为私有，且80%为注册本钱50万元的企业。并且我国现在没有一家上市公司。在欧美及日本，尽管从事建筑工程机械租赁业务的企业大多是家族式的私营企业，但是规划化企业占有相当大的比率，许多跨国公司的租赁业务广泛世界各地，美国仅上市公司的比例就约占10%左右。日本从事建筑工程机械租赁业的公司固定资产的规划都在2000万元人民币以上，上市公司也占一定的比例。

       现在建筑工程机械年需求量不断增加，而租赁业所占的比例很小，据业内专家猜测大约只在10%左右。租用率方面，具有一定规划的大企业的设备租用率都能到达70%以上，但是一些民营企业受设备的先进性、办理、比赛才干等多方面要素的影响，租用率相对较低。

       各租赁企业设备的完好率也有很大的不同。作为改制剥离的租赁企业，一般来说设备相对陈腐，老化现象比较严重。而大型建筑公司所属的租赁企业，特别石化、核工业等动力性质的企业，由于资金实力较强，所以设备更新较快，具有许多进口的高新技术设备，如大吨位的工程起重机，底子会集在这些企业。

       由于外资及合资的租赁企业起点高，具有国外成功运作的经历，不光设备先进，并且更新快，在比赛中处于有利的地位。

       现在许多当地的建筑机械租赁业处于展开阶段，在这些租赁业新兴区域，建筑机械租赁的出资回报率较高，招引了许多民营本钱的进入，这些民营本钱已不是出资十几万、几十万的施工机械，而是将目光投向几百万、上千万的性能先进的施工设备，这种现象将会产生一批较具实力的民营租赁企业。